A Eutouká propõe-se prestar os seguintes serviços, no âmbito da Administração do Condomínio da Vila das Lagoas (Artigo 1436.º do Código Civil, Decreto-Lei 267/94, de 25 de Outubro art. 5.º e Decreto-Lei 268/94, de 25 de Outubro art. 8.º e 9.º):

Administrativos:

• Convocação e condução das assembleias de condomínio.

• Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.

• Presença na assembleia-geral ordinária e extraordinária do condomínio.

• Redacção de actas.

• Execução diligente das deliberações tomadas em assembleia de condóminos.

• Verificação da existência de seguro obrigatório por lei.

• Assegurar o cumprimento do regulamento interno e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio.

• Constituição e manutenção do Fundo Comum de Reserva nos termos do art. 4º do Decreto-Lei n.º 268/94, de 25 de Outubro.

• Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

• Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio.

• Fiscalização e controlo dos serviços contratados.

Financeiros e Contabilísticos:

• Manutenção de contas bancárias.

• Prestação de contas à assembleia de condomínio.

• Elaboração do orçamento anual de receitas e despesas.

• Elaboração de balancete trimestral e mapas de pagamento de quotas.

• Gestão de contas correntes (cobrança de receitas e pagamento das despesas comuns).

• Emissão de avisos para cobrança de quotas.

• Envio de cartas aviso aos condóminos com quotas em atraso.

• Emissão de recibos de pagamento de quotas.

Segurança:

• Supervisão e acompanhamento dos serviços de vigilância e portaria.

• Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente.

• Visitas regulares às infra-estruturas do condomínio.

Manutenção:

• Supervisão dos serviços de manutenção.

• Apresentação e mediação de propostas de manutenção.

• Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações necessários à conservação dos bens comuns.

Espaços Verdes e Piscinas:

• Supervisão dos trabalhos de jardinagem e manutenção de piscinas.

Limpeza:

• Limpeza das áreas comuns dos lotes (escadas, patamares, elevadores e garagens).

• Limpeza das áreas comuns do empreendimento (balneários, zona das piscinas e arruamentos).